地产营销告别“老套路”，AI 如何“智造”流量爆款？来看案例
2024年10月14日，西安365淘房视频号发布作品《西安地铁大爆发！三条线路规划曝光，鄠邑这波赢麻了》，收获了巨大的反响。几小时内，视频数据便突飞猛进，短短数日已收获20w浏览，1500+点赞，1100+推荐和近4000次转发，更有数百名网友在评论区积极留言，盛况空前。（详见西安365淘房视频号）
这背后的成功秘诀，可远不止是单纯抓住了西安地铁规划这一热门话题这么简单。
原来，365淘房在内容创作过程中，携手雨燕智宣 AIGC智创平台，根据一线地产营销业务中的实际需求，联合研发定制了12个地产内容创作任务，实现了从前期市场数据收集整理到最终营销文案、视频发布全链路的智能化迭代升级。而此次爆火的短视频，其实是一条由AI辅助生成的资讯短视频。
那么，这样一条“自带流量”的地产营销AI短视频是如何生成制作的？
联网搜罗地产万象
智能捕获营销素材
在实际业务的开展过程中，楼市环境变化迅速，政策新规、新兴概念层出不穷，使得楼盘资料的整理工作难上加难。作为“全国最大的房地产家居网络营销服务提供商之一”，自2006年创立以来，365淘房积累了海量的地产数据。如何盘活历史数据，紧密结合不断新增的市场数据进行营销策划，这无疑是地产营销中的一大痛点。
通过打通私有数据库，接入头部地产垂类大模型，雨燕智宣可以在很大程度上帮助缩短市场数据收集路径，迅速捕捉楼市动向，一键打破信息差。
借助AI搜索工具“365小助手”，地产行业的新兴概念、生僻术语以及最新资讯都可以通过AI助手以联网搜索的方式一键收集，并以要点总结的形式进行模板化输出，后附资料网页来源链接，清晰明了。
雨燕智宣·365小助手名词解释功能
借助该工具下的“观点输出”功能，仅需输入关键词或短语，AI即刻一键生成3种不同的态度观点以及相关阐释，加速提供创作灵感。
雨燕智宣·365小助观点输出功能
通过雨燕智宣定制的三大测评功能，可以轻松实现众多楼盘、户型以及多个楼盘之间比较的相关资料的获取与整理。以楼盘测评为例，只需输入待了解的楼盘名称，AI即可结合联网搜索资料和创作重点信息输出包括区位、品质、优劣势以及置业建议等内容在内的详实测评资料。11月9日，365淘房在无锡发布《玖映蠡湖：向湖而生的封面豪宅，人间烟火气里的诗意》，该视频从区位优势、社区景观、配套设施、户型实探等方面为用户呈现了较为详尽的楼盘测评，正是测评功能的应用场景之一。
【楼盘测评】【户型测评】等测评功能凭借其详实且生动的测评文案，深度剖析楼盘全貌，可以帮助创作者快速了解不同楼盘、不同户型的优势和特点，提供丰富多维的创作层次。365淘房总部相关工作人员表示，该功能“在各站新房维护中，起到了明显的提效作用”。
雨燕智宣·楼盘测评功能演示
通过雨燕智宣，365淘房不仅在很大程度上节省了搜索营销素材的时间，也真正实现了私有数据库的盘活，以流动的数据打通了业务经脉，创造出更大的价值。
定制爆款地产文案
轻松转化视频脚本
定制爆款地产文案
轻松转化视频脚本
全域营销时代，不同的营销平台往往需要品牌方输出不同风格的营销文案，繁琐费时，且效果难以预测。
通过深度学习365淘房在不同平台上的历史数据与创作风格，结合一线地产营销人的高频营销创作需求，雨燕智宣利用专业的场景模型选择和模型针对调适，定制出7大AI创作功能，一键式完成从数据到内容的转化，高效输出准确实用、个性化且高转化的成品文案与视频脚本。
举个例子，在地产资讯稿件写作场景下，将政策、资讯等新闻内容输入任务文本框，AI即可在短短数秒的时间内生成一篇公众号长文，经过专业编辑的判断与包装，在“人机协同”模式下，大大提升了传统营销文案创作效率和质量。同时，将已有文案输入文案润色任务框进行润色扩写，使文章具有更好的可读性与传播性，可有效提升文章阅读传播、互动转化等数据。
9月5日，365楼市通过【资讯稿件】辅助创作，发布的文章《堵到崩溃！官方回复来了！南京超级地铁站又遇到麻烦了？》阅读量超过10万；9月8日，安徽楼市通过【资讯稿件】辅助创作的《合肥楼市地震！“国家队”出手抄底，你家小区被选中了吗？》阅读量超过6.5万，转发810次；10月12日，365楼市再次通过【资讯稿件】辅助写作《降到3.9%还是3.55%？存量房贷利率下调十问十答来了！》，文章阅读量达5.6万，分享3166次。
【资讯稿件】等文案创作功能帮助365淘房实现了对突发新闻、政策等资讯文案的迅速捕捉、全面拆解、抢先发布与高效传播。
而在地产营销短视频创作场景下，AI支持在数秒之内快速产出适配不同社交媒体平台风格的视频脚本，包括消息快讯、内容钩子、楼盘实探以及楼盘软文等内容，高效赋能视频脚本创作，有效吸引流量、提升互动转化。借助【快讯脚本】等功能辅助视频脚本创作，优化视频文案，365楼市于10月28日发布《11月1日起，房贷重定价周期将调整！你的房贷又要省下一笔钱！》获得27w浏览，944点赞，2778分享，400推荐和127评论；西安365淘房于10月14日发布《西安地铁大爆发！三条线路规划曝光，蓝田鄠邑人民狂喜！》获20w浏览，1572点赞，3844分享，1178推荐以及278评论，效果均达到预期。（详见芜湖365淘房视频号）
365淘房相关负责人表示：“雨燕智宣效果十分不错，仅用了几次之后各大平台流量就有明显提升，找到了合适我们运营风格的打法，各站点一致反馈好用。”
秒级生成成品视频
一键发布引爆全网
如何将营销创意迅速落地为可供全网转发的爆款短视频？雨燕智宣短视频创作模块发挥大作用。【星抖视频】模块助力365淘房实现地产短视频的秒级生成与传播，第一时间抢占全网流量。
只需输入事先准备好的文案，365淘房可在1分钟内生成成品AI短视频，音频、字幕、画面等均支持再加工。利用专属定制化模板，生成的所有视频简洁大方、美观统一，充分彰显企业品牌调性。
同时，雨燕智宣为365淘房打造专属私有媒资库，媒资库拥有来自企业内部与专业网站等海量的版权媒资。在此基础上，雨燕智宣利用NLP（自然语言处理）、CV（计算机视觉）、DL（深度学习）和生成式人工智能等前沿技术实现文案和版权媒资智能匹配，一次生成可用率达到预期。
最后，雨燕智宣的“一键发布”功能可助力365淘房在数秒之内将视频内容迅速分发到全网平台，大大节省了传统营销模式中人工在不同互联网平台上编辑、排版的时间，极为便捷。
接入雨燕智宣AIGC智创平台后，365淘房各城市的营销部门掀起一股AI创作的热潮。365淘房总部内容运营总监费婕高度赞扬此次合作：“从建立国内第一款房地产领域AI创作平台，到周均上线视频及图文创作产品流量超300万+，我们只用了不到一年时间。每经的房地产定制视频产品，助力我们在1分钟内完成视频生产，抢占全平台第一时效流量。”
结语
雨燕智宣AIGC智创平台与365淘房的深度融合，无疑为地产营销领域开启了全新的篇章。雨燕智宣AIGC智创平台打破传统地产营销的边界，从数据收集整理的准确高效，到爆款文案与视频脚本的独家定制，再到成品视频的秒级生成与一键发布，各个环节紧密相连，环环相扣，形成了一套全新的智能化、全链路地产营销解决方案。365淘房也由此在激烈的市场竞争中脱颖而出，收获了令人瞩目的流量与关注度。
未来，雨燕智宣将持续深耕地产营销传播场景，发挥在该领域的引擎作用，为更多的企业和用户创造更大的价值与可能。